2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
30.9万円/㎡
前年比-9.2%
宮崎市
31.4万円/㎡
前年比-7.7%
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サーパス清水
宮崎県宮崎市清水二丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩19分
2009年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,895万円
33.3万円/㎡
2,141
2,643
3,146
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,895万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,146万円
30.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス清水
2,980万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 86.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 86.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 3,180万円 | 36.6万円 | 4階 | 86.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 3,280万円 | 37.7万円 | 4階 | 86.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 34.2万円 | 7階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | サーパス清水 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅19分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/05 | キングスオブザパーク神宮 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅13分 | 3,780万円 | 36.8万円 | 102.78㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/26 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,250万円 | 31.2万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス霧島一丁目 宮崎市霧島一丁目 | 宮崎駅33分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/17 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/26 | サーパス船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/02 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,780万円 | 28.6万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/05 | エイルマンション西池町 宮崎市西池町 | 宮崎駅22分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.35㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/25 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,590万円 | 32.2万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅29分 | 2,810万円 | 28.4万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/29 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で9.2%下落、宮崎市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は宮崎市の平均と比較して9.2%割高です。